주택임대차#주택임대차보증금반환#주택임대차대항력#주택임대차우선변제#임대차대항력#임대차우선변제권#주택임대차보증금확보방법#주택임대차대항력요건#주택임대차우선변제권요건#대항력과우선변제권#대항력과우선변제권차이 (1) 썸네일형 리스트형 주택임차권의 대항력과 우선변제권을 갖추기 위한 요건 안녕하세요? 문세영 행정사 입니다. 오늘은 임차권의 내용을 구성하는 대항력과 우선변제권에 대해서 간략하게 살펴보도록 하겠습니다. 임차권은 임차인이 임대차계약에 기하여 임대한 부동산 등 목적물을 사용.수익할 수 있는 권리를 말하여, 임대인은 이에 대해 임차인이 목적물을 사용.수익할 수 있도록 보장해 줄 의무를 부담하게 됩니다. 이러한 임차권은 계약에 의해 성립하는 채권인 관계로 계약 당사자인 임대인에 대해 권리를 주장할 수 있고 임대인 이외의 목적물에 대한 소유권 을 가진 제3자에 대해서는 권리를 행사할 수 없어 여러가지 문제가 발생할 수 있었습니다. 이에대한 문제점을 개선하기 위해서 주택임대차 보호법에서는 대항력과 우선변제권 등을 규정하여 주거생활의 안정을 도모하게 되었습니다. 대항력의 의미임차권의 주된.. 이전 1 다음
