보증금#보증금계약#보증금반환#보증금월세#연체차임#월세보증금공제#보증금효력#보증금미지급#보증금반환청구 (1) 썸네일형 리스트형 임차보증금 반환과 공제 보증금 이란? 임차인이 여러 채무를 담보하기 위해 약정에 의해 임차인 또는 제3자가 교부하는 금전 기타 유가물을 말합니다. 보증금 계약 보증금 계약은 임대차에 종된계약이며, 원칙적으로 보증금 급부를 요하는 요물계약입니다. 보증금 효력 (1) 임차인 채무확보(담보적 효력) 보증금은 임대차계약 종료 후 임차인이 목적물을 임대인에게 인도하는 때까지 차임채무, 임차목적물 훼손 등으로 인한 손해배상채무 등 임대차관계에서 생긴 임차인의 모든 채무를 담보합니다. 예를 들어 만일 차임연체로 임대인이 임대차 계약을 해지하고 목적물 반환을 요청하였으나 임차인이 반환을 거부하고 계속점유하고 있는경우 임대인이 목적물 반환소송을 제기하여 승소하였다면 소송비용은 목적물 인도하는 때가지 임대차 관계에서 발생하는 .. 이전 1 다음
